Фермеры Гринвилля, когда-то ярые противники

Репортер

Наш бесплатный информационный бюллетень знакомит вас со всеми историями бизнеса и развития, которые ежедневно формируют Гринвилл и остальную часть северной части штата.

Вид на горы Голубого хребта с фермы Фамода в Тайгервилле. Владельцы фермы выступают за включение сельскохозяйственного зонирования в классификацию зонирования округа. Натаниэль Кэри / сотрудники

Около 60 лет назад местный упаковщик мяса по имени Уильям Пол Браун и его семья купили 350 акров земли в северном округе Гринвилл, чтобы выращивать Ангуса и выставочный скот. Это было семейное предприятие, и оно стало известно как Ферма Фамода, по имени участников — отца, матери и дочерей.

Ферма Фамода до сих пор является действующей фермой. Модернизированный и преобразованный с добавлением места проведения мероприятий и небольшого магазина, в котором продаются продукты местного производства, он все еще находится в семье. Эти дочери, Ширли Браун и Дорис Браун Блэкмон, стали двоюродной бабушкой и бабушкой соответственно.

Хизер Коллинз — дочь Дорис — ее муж Трэвис и двое их детей по сей день работают на ферме и разводят скот. Они хотят, чтобы это продолжалось для следующих поколений, но опасаются, что натиск развития, продвигающийся к северу от Гринвилля, навсегда изменит сельский образ жизни, которым они наслаждаются.

Семья Коллинз не была заинтересована в зонировании своей земли. Наиболее подходящее зонирование было для жилых помещений, что, по их мнению, могло помешать их фермерской деятельности и проведению мероприятий. Но после того, как они оказались вовлечены в конфликт из-за сохранения канализационной системы и более плотной застройки, которую она позволяет расширить в этом районе, они начали искать вариант зонирования, который мог бы помочь сохранить их ферму и другие фермы вокруг них у подножия Голубого хребта. Горы.

Несколько месяцев спустя, после многочисленных встреч с общественностью, обсуждений с сенатором штата Томом Корбином, членом палаты представителей Майком Бернсом и членами совета графства Джо Диллом, Майком Барнсом и Стивом Шоу, Коллинзы и другие пришли к выводу о запросе: может ли округ создать новый районный округ? для сельскохозяйственного использования?

В других округах штата уже есть вариант сельскохозяйственного зонирования. В округе Гринвилл никогда не было зонирования, отчасти потому, что жители районов, где сельскохозяйственное зонирование было бы уместным, в основном выступали против любого зонирования.

Этот сценарий перевернулся. Теперь сотни жителей северного округа Гринвилл подписали петицию с просьбой к совету графства создать район сельскохозяйственного использования.

Этот шаг последовал вскоре после того, как Совет графства проголосовал за новые правила застройки земель, которые, по мнению некоторых жителей незонированных территорий, приведут к плотной застройке и разрастанию сельских районов округа.

Специалисты по планированию округа разработали новую классификацию зонирования, которая будет известна как Район сохранения сельского хозяйства (AG). Совет графства намерен обсудить новый округ на своем заседании 2 ноября во втором из трех обязательных чтений. Сотрудники округа и советский комитет по планированию и развитию рекомендовали утвердить новый район после публичных слушаний, на которых ряд фермеров высказались за.

Согласно постановлению, округ предназначен для сохранения сельскохозяйственных ресурсов округа «для использования в сельском и лесном хозяйстве и ограничения несельскохозяйственного развития в продуктивных и основных сельскохозяйственных районах до такой плотности и моделей развития, которые соответствуют продолжению экономически жизнеспособного сельского хозяйства», согласно постановлению.

Хизер Коллинз стоит у входа в Famoda Farm to Table, новый семейный магазин, в котором продаются продукты, выращенные на ферме, в районе Тайгервилля, 1 ноября 2021 года. Коллинз входит в число тех, кто настаивал на том, чтобы округ Гринвилл добавил опцию сельскохозяйственного зонирования. Натаниэль Кэри / сотрудники

Само по себе новое зонирование сельскохозяйственного заповедника не будет зонировать какие-либо конкретные участки внутри округа, но сделает зонирование AG возможностью для владельцев собственности.

Это позволит построить один дом и вспомогательное жилое помещение, подобное тому, которое используется для сельскохозяйственных рабочих, на каждые пять акров земли. Это позволит заниматься сельским хозяйством как в помещении, так и на открытом воздухе, переработкой, хранением и вспомогательными услугами, а также животноводством, сараями, конюшнями, фермами, рыболовными озерами и прудами, лесным хозяйством и лесозаготовками, академиями верховой езды и ветеринарами.