Новейшая фирма по ремонту подвалов Фарго хочет разобраться в проблемах с влажностью в вашем доме.

ФАРГО — Большинство покупателей жилья, впервые покупающих жилье, зашли бы в подвал дома 1906 года, взглянули бы на большие трещины, распространяющиеся по стенам и полу, и сразу же вышли бы обратно.

Зак Скотт не испытывал подобных сомнений, когда в прошлом году осматривал бунгало миссионерского типа на Юниверсити-Драйв. Он точно знал, как это исправить, поэтому купил дом.

«Я понимал, что это будет страшно для кого-то еще, но для меня это была возможность», — говорит он.

После нескольких лет работы в сфере ремонта и гидроизоляции подвалов в других компаниях, Скотт вместе с деловым партнером Кэмероном Фраконехамом прошлой осенью запустил новый бизнес — Custom Basement Solutions.

Скотт говорит, что партнеры хотят иметь возможность предложить более доступный вариант для многих домов в этом районе, подвалы которых пострадали от таяния снега, цикла замерзания-оттаивания, плохой или стареющей конструкции или летучих глинистых почв нашего района.

РЕКЛАМА

И, несмотря на свой юный возраст (Скотт окончил колледж три года назад), он верит в подход старой школы к поддержанию стабильности фундамента и сухости подвалов. Он заметил общеотраслевую тенденцию к использованию новых гидроизоляционных материалов, которые проще и дешевле устанавливать, но которые, по его мнению, не обеспечивают тот уровень защиты от воды, который может обеспечить старый, более интенсивный процесс гидроизоляции.

«Гидроизоляция нового века — они делают это, потому что это быстрее и проще, поэтому они могут выполнять работу очень быстро, и это не обязательно тот способ, которым вы ремонтируете чей-то дом», — говорит Скотт, стоя посреди проекта ремонта своего подвала.

Последние несколько месяцев партнеры гонялись за потенциальными клиентами и выстраивали очередь клиентов на весну. Скотт говорит, что через несколько недель они приступят к своей первой работе.

Тем временем он отремонтировал свой подвал, установив регулируемую двутавровую систему, которая постепенно возвращает изогнутые стены в исходное положение. Он также выкопал старый бетон по периметру подвала, чтобы заменить новую внутреннюю дренажную систему, которая будет отводить лишнюю воду к водоотводным насосам.

Он планирует использовать те же методы для ремонта и гидроизоляции подвалов своих клиентов. Скотт говорит, что проблемы с подвалом очень распространены в районе Фарго-Мурхед из-за таких факторов, как рекордные снегопады, цикл замерзания-оттаивания, проблемы строительства и, что, возможно, наиболее важно, из-за печально известных летучих глинистых почв этого района.

По данным публикации 2003 года региональных геологов NDSU, значительная степень, в которой глинистые почвы долины Красной реки набухают или сжимаются при намокании или высыхании, в сочетании с плохими дренажными характеристиками, делает подвалы здесь главной мишенью для смещения, растрескивания и ущерба от наводнений. .

Скотт говорит, что еще одним фактором является гидростатическое давление, то есть сила, с которой давление воды оказывает на стены подвала. Гидростатическое давление может возникнуть в домах, где вода скапливается по периметру конструкции, особенно после ливня или во время сезона таяния снегов.

Поскольку глинистые почвы могут поглощать огромное количество воды, дом, построенный на насыщенных глинистых почвах, будет испытывать сильное гидростатическое давление.

РЕКЛАМА

Со временем это давление может поставить под угрозу опоры, удерживающие стены и полы. Влага может проникнуть в фундамент, что может дестабилизировать опирающуюся на него конструкцию и привести к просадке фундамента.

В долгосрочной перспективе протекающий подвал может привести к серьезным проблемам с плесенью, искривлению стен или даже к появлению зазоров между стенами подвала и остальной частью вашего дома. Исследование Национальной ассоциации риэлторов 2016 года показало, что дома с протекающим подвалом за пять лет потеряли в цене на 30% больше, чем дома без него.

«Это заставляет меня задуматься, почему здесь так много подвалов», — говорит Скотт.

Осознав, насколько серьезно вода может повлиять на наши дома, Скотт был более чем готов действовать самостоятельно.

Уроженец Холдингфорда, штат Миннесота, недалеко от Сент-Клауда, Скотт происходил из семьи борцов. Он начал заниматься борьбой в детском саду и продолжал заниматься борьбой все 12 лет в школе. На первом курсе Скотт устроился на работу в бетонный бизнес, где продолжал работать неполный рабочий день в течение пяти лет.