Никогда не игнорируйте эти признаки того, что ваш дом в опасности

Эти тонкие сигналы могут указывать на серьезные проблемы с ремонтом дома.

К сожалению, в комплект поставки дома не входит руководство пользователя. А дома не говорят: живете ли вы в новостройке или в историческом доме, вы не обязательно знаете, что означает каждый скрип доски или порыв холодного ветра. Но эти тонкие признаки часто являются вашим домом, который пытается вам что-то сказать, и они могут сигнализировать о проблемах с его фундаментом, водопроводом и электрическими системами.

Мы обратились непосредственно к специалистам по техническому обслуживанию дома, чтобы выяснить, каковы наиболее распространенные признаки опасности, которые вы можете не заметить. Обратите пристальное внимание, и эти иногда едва заметные сигналы могут вдохновить вас принять меры, прежде чем небольшая проблема перерастет в дорогостоящий ремонт или даже в угрозу безопасности. В конце концов, каждому дому нужен наблюдательный хозяин, который прислушивается к его потребностям.

Это нормально, что дом со временем оседает. Это происходит, когда фундамент и каркас смещаются в ответ на колебания температуры почвы, влажности строительных материалов и веса дома, объясняет Кэрол Александер, эксперт по реконструкции с Fixr.com, сайта, который помогает людям рассчитать затраты на ремонт дома. Она говорит, что к числу нормальных признаков того, что дом оседает, относятся небольшие трещины в штукатурке или гипсокартоне, а также двери, которые начинают тереться о пол.

Но, предупреждает она, определенные типы флагов должны вызывать тревогу о потенциально серьезных проблемах с фундаментом. К ним относятся: • Трещины в стенах или полу толщиной более ¼ дюйма • Трещины, идущие по диагонали или горизонтально • Трещины, которые появляются снова после ремонта.

Еще одним признаком проблем с фундаментом являются расхождения между плинтусами и полом, провисающая или неровная линия крыши, скопление воды в подвале и неровный бетон в подвале, говорит Александр.

Обычно серьезные проблемы с фундаментом вызваны не естественным оседанием, а неправильным дренажем. «Чтобы избежать этих проблем, убедитесь, что водосточные трубы выходят за пределы дома, а водосточная система всегда свободна от мусора и работает правильно», — говорит она.

Если вас беспокоят трещины в вашем доме, Александр предлагает обратиться к строительному подрядчику, который специализируется на ремонте фундамента. Ремонт фундамента может включать добавление дополнительных опорных балок к конструкции или исправление дренажа снаружи дома, если осадка вызвана стоками, говорит Майк Ханкинс, домашний инспектор из WIN Home Inspection.

Вы не делаете никаких домашних проектов, требующих распиловки или шлифовки, но замечаете, что у вас дома накапливаются небольшие кучки опилок. Что дает? К сожалению, это не признак того, что маленькие феи строят поблизости домики. Вместо этого это означает, что термиты прогрызают ваши стены. Когда насекомые прогрызают древесину, они оставляют после себя переваренные кучи, известные как отстой.

При отсутствии лечения рой термитов может прогрызть балки пола и стропила крыши дома, ослабляя ваш дом изнутри, объясняет Александр. По ее словам, чтобы избежать серьезных структурных проблем, вызванных надоедливыми термитами, домовладельцы должны внимательно следить за признаками заражения насекомыми, особенно в подвале, подвале и на чердаке. Некоторые другие признаки заражения термитами включают отслаивающуюся краску, дерево, которое звучит полым, когда вы постукиваете по нему, и небольшие отверстия в гипсокартоне.

Влажные или обесцвеченные пятна на стенах или потолке являются верным признаком того, что у вас протечка воды, особенно когда они сочетаются с затхлым запахом и необъяснимым увеличением счетов за воду, говорит Велоди Фой-Бёрд, инвестор в недвижимость и генеральный директор компании Eagle Home Partners в Северной Каролине.

Утечки воды являются проблематичными, поскольку они могут вызвать структурные повреждения, рост плесени и увеличить риск поражения электрическим током, предупреждает Фой-Бёрд. Как только вы обнаружите утечку, вам, вероятно, придется обратиться к профессиональному сантехнику, чтобы отремонтировать протекающие трубы, краны или арматуру. Но чтобы избежать потенциального ущерба, Фой-Бёрд предлагает регулярно проверять ваши водопроводные системы, проверять наличие утечек вокруг туалетов, раковин и душевых кабин.